Que diriez-vous de la résidence Ella Clear Water Bay ?
Ces dernières années, Ellaju Clearwater Bay a attiré beaucoup d'attention en tant que projet immobilier de vacances populaire sur l'île de Hainan. Cet article combinera les sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour analyser les avantages et les inconvénients d'Ella Residence Clearwater Bay sous plusieurs dimensions afin de vous aider à bien comprendre ce projet.
1. Informations de base sur YaLeju Clearwater Bay
| Nom du projet | situation géographique | Développeur | Type de propriété |
|---|---|---|---|
| Résidence élégante Clear Water Bay | Station touristique de la baie de Qingshui, comté de Lingshui, province de Hainan | Groupe YaLeju | Maisons, villas, appartements avec services |
2. Sujets de discussion récents et brûlants
| Catégorie de sujet | Popularité des discussions | Point principal |
|---|---|---|
| Tendance des prix de l’immobilier | haut | Les prix sont restés stables ces derniers temps, mais ont légèrement augmenté par rapport à la même période l'année dernière. |
| Installations de soutien | Moyen à élevé | Les installations commerciales s'améliorent progressivement, mais les ressources médicales restent insuffisantes. |
| Expérience de vie | haut | Bel environnement et bonne qualité de l'air, mais il y a beaucoup de monde en haute saison |
| valeur d'investissement | dans | Positif à long terme, mais la marge d’appréciation à court terme est limitée |
3. Analyse des avantages du projet
1.Emplacement stratégique: Située sur la côte sud-est de l'île de Hainan, elle possède 12 kilomètres de plages de grande qualité et un climat agréable, ce qui en fait une destination de vacances idéale.
2.Excellente qualité environnementale: Le taux de verdissement de la région est élevé et les PM2,5 restent à un excellent niveau toute l'année, ce qui en fait un choix idéal pour échapper au smog.
3.Les installations de soutien sont progressivement améliorées: À l'heure actuelle, des installations haut de gamme telles que des terrains de golf, des clubs nautiques et des hôtels étoilés ont été construites pour répondre aux besoins des vacances.
| Installations de soutien | Situation actuelle | planification |
|---|---|---|
| centre d'affaires | 3 ont été construits | Prévoyez d'en ajouter 2 de plus |
| établissement médical | Station de services de santé communautaire | Planification et construction d'un hôpital de classe II A |
| établissements d'enseignement | 1 école internationale | Prévoyez d'ajouter une nouvelle école maternelle |
4. Lacunes du projet
1.La commodité des transports doit être améliorée: Bien qu'il se trouve à environ une heure de route de l'aéroport de Sanya Phoenix, les options de transports en commun sont limitées, la conduite autonome est donc plus pratique.
2.coût de la vie plus élevé: En tant que station touristique, les niveaux de consommation quotidienne sont nettement plus élevés que dans les autres zones de Hainan.
3.Bondé en haute saison: Les touristes sont concentrés en hiver et les services publics sont confrontés à une plus grande pression.
5. Résumé des évaluations des acheteurs de maison
| Dimension d'évaluation | Note positive | Contenu principal de l’évaluation |
|---|---|---|
| qualité de l'environnement | 95% | Air pur et belle vue sur la mer |
| Services immobiliers | 85% | Réponse rapide et grand professionnalisme |
| Rentabilité | 70% | Le prix est élevé mais le rapport qualité/prix |
| Installations de soutien | 65% | Répond dans l'ensemble aux besoins, il y a encore place à l'amélioration |
6. Conseils en investissement
1.Demande occupée par le propriétaire: Adapté aux familles recherchant une vie de vacances de haute qualité, il est recommandé de choisir de petits appartements ou des appartements avec services pour réduire les coûts de détention.
2.besoins d'investissement: Vous devez être préparé pour des détentions à moyen et long terme, et on s'attend à ce que des rendements considérables soient obtenus dans 5 à 8 ans.
3.marché de la location: Le taux de rendement locatif peut atteindre 5 à 8 % en haute saison, mais le taux d'inoccupation est plus élevé en basse saison, il faut donc être préparé mentalement.
7. Résumé
En tant qu'œuvre représentative de l'immobilier de villégiature haut de gamme à Hainan, Ellaju Clearwater Bay présente des avantages environnementaux sans précédent et ses installations de soutien sont constamment améliorées. Bien qu'il existe des problèmes tels que le coût de la vie élevé et les transports peu pratiques, cela reste un choix à considérer pour les acheteurs de maison qui recherchent une vie de qualité. Il est recommandé aux acheteurs intéressés de procéder à des inspections sur place et de bien comprendre les conditions du projet avant de prendre une décision.
(Fin du texte intégral)
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